Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB) tarafından yapılan duyuruya göre, milyonlarca gayrimenkul sahibini yakından ilgilendiren gelir vergisi beyanname verme süreci hızla ilerliyor. Bu yılki önemli yeniliklerden biri ise, "kira bildirim formu" ile kiracıların da sürece dahil edilmesi oldu. GİB'in verdiği bilgilere göre, kira beyanname verme süreci 1 Mart'ta başladı. Kiracılar, Dijital Vergi Dairesi'ne abonelerse kullanıcı bilgileri ve şifreleriyle sisteme giriş yaparak forma ulaşabiliyorlar. Ayrıca, e-Devlet şifresiyle de gerekli bilgilere erişim sağlamak mümkün. Özellikle 2023 yılında konuttan yıllık 21 bin lira, iş yerinden ise 150 bin liranın üzerinde kira geliri elde eden gayrimenkul sahiplerinin gelir vergisi ödemesi gerekiyor. Beyannameler, 1 Mart ile 1 Nisan arasında (31 Mart'ın hafta sonuna rastlaması nedeniyle) verilebilecek. 
Mülk sahipleri için önemli bir hatırlatma: Gelir İdaresi Başkanlığı, "gib.gov.tr" internet adresi üzerinden "hazır beyanname sistemini" doldurarak işlemlerini gerçekleştirebilirler. Ayrıca, Dijital Vergi Dairesi'nden hazır beyana ulaşmak da mümkün. 2023 yılı içinde yıllık 21 bin lira ve altında mesken kira geliri elde edenler gelir vergisi ödemeyecekler. Ancak, 2024 yılı için gelir vergisi istisnası 33 bin lira olarak belirlendi. Ticari, zirai veya mesleki kazançlarını beyan etmek zorunda olanlar, yıllık 21 bin liranın üzerinde konut kira geliri elde edenler, ayrıca ücret, menkul sermaye, gayrimenkul sermaye iradı ile diğer kazanç ve iratlarının gayri safi tutarları toplamı 2023 için belirlenen 550 bin lirayı aşanlar, gelirlerini süresinde beyan etmeyen veya eksik beyan edenler istisnadan yararlanamayacaklar. Yurt dışında yaşayan vatandaşlar da Türkiye'de elde ettikleri kazanç ve iratları bakımından dar mükellef kapsamında vergilendiriliyorlar. Elektronik ortamda verilmesi zorunlu olan beyannamelerin süresinde verilmemesi halinde özel usulsüzlük cezası kesilecek. Ayrıca, verginin süresinde tahakkuk edilmemesi durumunda verginin bir katı vergi cezası uygulanacak. Vergi ödemeleri için çeşitli yöntemler mevcut: Dijital Vergi Dairesi'nden veya mobil uygulamadan, anlaşmalı bankaların banka kartı/kredi kartı, banka hesabından havale yoluyla, yabancı ülkede faaliyet gösteren bankalara ait kartlar ile vergi tahsiline yetkili bankalar ile vergi dairesi vezneleri aracılığıyla ve PTT şubelerinden ödeme yapılabilmektedir. Tahakkuk eden vergilerin birinci taksiti damga vergisiyle 1 Nisan'a, ikinci taksiti ise 31 Temmuz'a kadar ödenebilecek. Bu süreçte vergi ödemelerini zamanında ve eksiksiz olarak gerçekleştirmek önemlidir.
VERGİ ÖDEMELERİNDE SON TARİH YAKLAŞIYOR! İŞTE TÜM DETAYLAR
Mülk sahipleri için önemli bir hatırlatma: Gelir İdaresi Başkanlığı, "gib.gov.tr" internet adresi üzerinden "hazır beyanname sistemini" doldurarak işlemlerini gerçekleştirebilirler. Ayrıca, Dijital Vergi Dairesi'nden hazır beyana ulaşmak da mümkün. 2023 yılı içinde yıllık 21 bin lira ve altında mesken kira geliri elde edenler gelir vergisi ödemeyecekler. Ancak, 2024 yılı için gelir vergisi istisnası 33 bin lira olarak belirlendi. Ticari, zirai veya mesleki kazançlarını beyan etmek zorunda olanlar, yıllık 21 bin liranın üzerinde konut kira geliri elde edenler, ayrıca ücret, menkul sermaye, gayrimenkul sermaye iradı ile diğer kazanç ve iratlarının gayri safi tutarları toplamı 2023 için belirlenen 550 bin lirayı aşanlar, gelirlerini süresinde beyan etmeyen veya eksik beyan edenler istisnadan yararlanamayacaklar. Yurt dışında yaşayan vatandaşlar da Türkiye'de elde ettikleri kazanç ve iratları bakımından dar mükellef kapsamında vergilendiriliyorlar. Elektronik ortamda verilmesi zorunlu olan beyannamelerin süresinde verilmemesi halinde özel usulsüzlük cezası kesilecek. Ayrıca, verginin süresinde tahakkuk edilmemesi durumunda verginin bir katı vergi cezası uygulanacak. Vergi ödemeleri için çeşitli yöntemler mevcut: Dijital Vergi Dairesi'nden veya mobil uygulamadan, anlaşmalı bankaların banka kartı/kredi kartı, banka hesabından havale yoluyla, yabancı ülkede faaliyet gösteren bankalara ait kartlar ile vergi tahsiline yetkili bankalar ile vergi dairesi vezneleri aracılığıyla ve PTT şubelerinden ödeme yapılabilmektedir. Tahakkuk eden vergilerin birinci taksiti damga vergisiyle 1 Nisan'a, ikinci taksiti ise 31 Temmuz'a kadar ödenebilecek. Bu süreçte vergi ödemelerini zamanında ve eksiksiz olarak gerçekleştirmek önemlidir.
