Ev sahibi olmak için konut kredisi almak neredeyse imkansız hale geldi. Kredi faiz oranları yükseldi ve 3 milyon liralık konut kredisinin aylık ödemesi 91 bin lirayı aştı. Toplamda geri ödenen rakam ise 11 milyon lirayı buldu. Vatandaşlar, ev alamayınca mecburen kiralık evlerde oturmayı tercih ediyorlar. Son 10 yılda kiracıların oranı %27.8’e yükseldi.
Geçtiğimiz yılın Aralık ayı sonlarına doğru, konut fiyatlarında %84’lük bir sıçrama yaşanırken, ortalama konut satış değeri 3,92 milyon lira seviyelerine, metrekare başına düşen satış fiyatı ise 23,7 bin lira civarına çıktı.
Konut fiyatlarındaki bu yükseliş, ev sahibi olma şansını bulamayan birçok kişiyi, maliyetler yüksek olsa dahi, kiralık konutlara yönlendirdi. Türkiye İstatistik Kurumu’nun verilerine göre, 2013 yılında %21,3 olan kiracı oranı, 2023’te %27,8’e ulaştı.
"YÜZDE 6,5 DÜZEYİNDE ARTIŞ"
Mahir Orak ayrıca, “Kirada yaşayan vatandaşlarımızın sayısı gün geçtikçe artıyor. 2013-2023 yılları arasındaki değişimi incelediğimizde, kiracıların oranında yüzde 6.5 düzeyinde bir artış gözlemliyoruz” dedi. Metropolde konut sahibi olmanın maliyeti aylık 91 bin lira! “GYODER’in araştırmasına göre, İstanbul’da 100 metrekarelik bir ev için alınan konut kredisinin aylık ödemeleri, aile bütçesinin kullanılabilir gelirinin %101’ini buluyor. Şu anki konut kredi faizleri %2,94 düzeyinde en düşük seviyede. Bu faiz oranıyla alınan 10 yıllık 3 milyon TL tutarındaki kredinin aylık taksidi 91 bin TL’ye çıkıyor” diye aktaran Av. Mahir Orak, “Toplam geri ödeme miktarının ise 10 milyon 945 bin TL olduğunu” belirtti.