8 Haziran 2022 tarihli TBBM genel kurulunda kabul edilen geçici kanun 2023 yılında da uzatıldı. “Ev sahibi kiraya en fazla ne kadar zam yapabilir?” diye merak ediyorsanız, 2023 yılı dönemi boyunca ev sahipleri kiraya en fazla %25 zam yapabilir...
Mal sahibi Mülk sahibi hani bunun ilk sahibi.? Ev sahibi olan ve kiraya veren insanlar genelde maddi açıdan rahat, durumu çok iyi, birikimlerini, yani fazla olan paraları ile ev satın alırlar ve kiraya verirler. Allah'dan korkmayan ev sahipleri ise kanunları hiçe sayarak, her şeye "zam" geldi, bende kiracıma "zam" yapayım mantığında olan insanlardır. ..
Şimdi kiracılara seslenmek istiyorum; " Unutmayın sizlerin kiracı olarak haklarınız var. Kira sözleşmesi 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nda düzenleme alanı bulmuştur...
Kiracının kiraya verene kıyasla ekonomik bakımdan görece güçsüz durumda olması nedeniyle kiracıyı koruma eğilimi gösteren kanun koyucu, Borçlar Kanunu’nda kiracı lehine birtakım düzenlemelerde bulunmuştur...
Söz konusu düzenlemeler arasında öne çıkan düzenleme, kiraya verenin kanunda öngörülen ve sınırlı sayıdaki nedenler haricinde bir sebeple kira sözleşmesini feshedemeyeceğine ilişkindir. Yani ev sahibi çık arkadaş, benim oğlum gelecek, kızım gelecek, ben evi satıyorum bahaneleri ile kiracıyı evinden çıkaramaz.!!!
Kahramanmaraş Merkezli Depremin ardından başlayan göç sonrası, ötv kdv sdv yok mazot fiyatları ebidik gübüdük fiyatları derken, kira fiyatlarını uçurdu. serbest piyasanın insafına kaldık. Olağanüstü bir dönem yaşıyoruz. Serbest piyasa'ya, devletin kesin ama kesin, bir şekilde müdahale etmesi gerekiyor...
Bugün Askari ücret 11.400 türk lirası iken, Emeklinin maaşı 7 bin iken, fahiş kira artışı yapan ev sahiplerinin kirayı 8 bin 10 bin yapmaları demek; "insanların huzur, mutluluk, aile kavramının yok olması, boşanma davalarının artması, cinayetlerin işlenmesi, hırsızlık vakaları derken asayişimizin bozulması demektir. Çünkü bu durumlar için bir tabirde bulunacak olursak, Fakir karısını, Zengin parasını dövermiş. Yani olan fakir, garip ve gurabbaya oluyor.!!!
% 300, % 600 % 800 Kira artışı yapan Ev sahipleri, işyeri sahiplerinin tespit edilip devlet tarafından bu kişilere ceza uygulanması yapılması gerekiyor...
Depremden sonra artan talep ile birlikte kira fiyatlarında bir ayda ortalama en az yüzde 300 artış yaşandı. Bunun devlet tarafından tespit edilmesi şart. Devletin müdahalesiyle kiralık evlerin deprem öncesi fiyatlara geri döndürülmesi gerekiyor. ..
Bu sebepten fahiş artış yapanların tespit edilip ceza uygulanması ve kira fiyatlarının devlet tarafından belirlenen koşullar çercevesinde sabitlenmesi kesin bir çözüm olur...
Özellikle depremde zarar görmediği belirlenen TOKİ evlerine talep arttı. Depremden önce bin 1000 lira olan kiralar, şu an Afyonkarahisar'da normal bir daire 8 bin liraya kadar yükseldi. Bazı daire fiyatları ise son araştırmama göre 15 bin, hatta 25 bin liraya kadar çıktı. ..
Sizlere sesleniyorum kiracılar; "Fahiş fiyat uygulayan ev ve işyeri sahiplerini tüketici derneklerine ya da CİMER’e şikayet edebilirsiniz. Aklıma Eski İçişleri Bakanımız Süleyman Soylu'nun Bakanlık döneminde yaptığı açıklamaları geldi.
Ne demişti Soylu.? “ Ev sahipleri Bunun bedelini öderler. Vatandaşlarımız, fahiş fiyatlarla ilgili Alo 175 Tüketici Danışma Hattı'nı arayabilir" demişti. Şikayetinizi yapın, hakkınızı arayın diyorum bende, Sağlıcakla, mutlu ve huzurlu olarak evinizde kalmayı, fazla kira artışı ile karşılaşmamanız dileğim ile.. Allah'a emanet olun...
